Exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Bindlacher Berg

Am beliebten Bindlacher Berg steht dieses moderne Einfamilienhaus, das 2019 in hochwertiger Holzbauweise errichtet wurde. Es überzeugt durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und energieeffiziente Technik. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.395 m² bietet das Anwesen mit rund 176,35 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit moderner Pergola sowie einer Doppelgarage und einer zusätzlichen Lagergarage, ideal als Kellerersatzraum für Gartengeräte oder Hobbyzwecke, viel Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen das Herzstück des Hauses. Durch individuelle Planungsänderungen wurde der Grundriss optimiert und die Wohnfläche erweitert. So entstand ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Mittelpunkt für gemeinsames Familienleben. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Moderne Badezimmer, ergänzt durch eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine elegante Eichentreppe verbindet die beiden Wohnebenen stilvoll. Auch in der äußeren Gestaltung überzeugt das Haus: Die weiße Putzfassade wird durch anthrazitfarbene Fenster, Haustür und Dachelemente akzentuiert. Elektrische Raffstores und Rollläden bieten nicht nur Komfort, sondern auch ein Plus an Sicherheit. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin mit integriertem Kingfire-Einsatz. Ausgestattet mit Fußbodenheizung in allen Räumen, moderner Haustechnik und der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage präsentiert sich dieses Haus als zeitgemäße, zukunftssichere Immobilie, die Design und Funktion perfekt vereint. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.