Investieren oder einziehen – attraktive Dachgeschosswohnung in Bayreuth

Die Wohnung befindet sich in der Kemnather Straße 92, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnlage im südöstlichen Stadtgebiet von Bayreuth. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Auch die Innenstadt von Bayreuth ist nur ca. 10 Minuten entfernt und bietet vielfältige Angebote an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür verwirklichen – sei es im Grünen entlang des Roten Mains oder im nahen Landschaftsschutzgebiet Röhrensee. Die Universität Bayreuth sowie wichtige Arbeitgeber und Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Mietinteressenten besonders interessant macht.