Top für Kapitalanleger: Modernisierte DG-Wohnung mit Westbalkon & Garage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Kollwitzstraße, in Bayreuth. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben sind das Edeka-Schneider-Center sowie der Rewe-Markt in der Otto-Hahn-Straße, die beide bequem in wenigen Minuten erreichbar sind und ein umfangreiches Sortiment bieten. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Der Kindergarten St. Hedwig liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegene Justus-Liebig-Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Zudem befindet sich ein direkter Radweg zur Universität Bayreuth in unmittelbarer Nähe, was besonders für Studierende und Universitätsangehörige attraktiv ist. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der idyllische Röhrensee, einer der schönsten Naherholungsgebiete Bayreuths, ist fußläufig erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Zusammenfassend bietet die Lage der Wohnung in der Kollwitzstraße eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für alle, die die Vorzüge einer zentralen und dennoch entspannten Wohngegend schätzen.