Hannover zählt zu den aufstrebenden Städten in Norddeutschland mit einem stabilen Immobilienmarkt und großer Nachfrage nach Wohnraum. Wer hier ein Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen möchte, trifft auf ein breites Spektrum attraktiver Möglichkeiten, von klassischen Anlageimmobilien über Zinshäuser bis hin zu entwicklungsfähigen Objekten. In diesem dynamischen Umfeld ist es entscheidend, sich auf einen kompetenten Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis zu verlassen.
Ob langfristige Kapitalanlage oder strategischer Immobilienverkauf, mit unserer langjährigen Erfahrung, professionellen Vermarktung und einem starken Netzwerk begleiten wir Eigentümer und Käufer gleichermaßen auf dem Weg zum erfolgreichen Immobiliengeschäft in Hannover.
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Immobilienmarkt mit Zukunftsperspektive
Der Hannover Immobilienmarkt
Die niedersächsische Landeshauptstadt überzeugt durch eine starke Wirtschaft, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Entsprechend gefragt ist die Region auch bei privaten und institutionellen Investoren. Besonders in Stadtteilen wie List, Südstadt oder Linden sind Zinshäuser als Kapitalanlage stark nachgefragt. Für Verkäufer bietet das die Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Kaufpreis zu veräußern, vorausgesetzt, die Vermarktung erfolgt professionell und zielgerichtet.
Auch Käufer profitieren vom lebendigen Immobilienmarkt Hannovers. Wer auf eine professionelle Immobilienbewertung, umfassende Objektanalyse und persönliche Betreuung setzt, kann sich über nachhaltige Investitionen mit realistischem Potenzial freuen.
Immobilienverkauf in Hannover
Unsere Leistungen für Eigentümer
Ein Verkauf erfordert Erfahrung, Fingerspitzengefühl und fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Als erfahrene Immobilienmakler aus Hannover übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess, transparent, zuverlässig und mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Unsere Leistungen im Überblick:
Detaillierte Wertermittlung
unter Einbezug aller relevanten Faktoren wie Zustand, Mietverträge, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten
Erstellung eines erlesenen Exposés
zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie
Zielgerichtete Vermarktung
über relevante Kanäle sowie über unser internes Käufernetzwerk
Organisation von Besichtigungen
und strukturierte Auswahl qualifizierter Interessenten
Persönliche Begleitung zum Notartermin
inklusive Unterstützung bei der Vorbereitung aller Unterlagen
Dabei achten wir auf eine strukturierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit, damit der Immobilienverkauf für Sie erfolgreich und mit möglichst wenig Aufwand erfolgt.
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus in Hannover verkaufen?
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen, persönlichen Termin über Ihre Ziele und Ihre Immobilie sprechen.
Immobilienkauf in Hannover
Ihr Weg zum passenden Mehrfamilienhaus in Hannover
Sie möchten eine Immobilie in Hannover kaufen, sei es zur Vermietung, als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung? Als Immobilienmakler mit Fokus auf Hannover bieten wir Ihnen nicht nur Zugang zu ausgewählten Immobilienangeboten, sondern unterstützen Sie auch persönlich durch jeden Schritt.
Ihre Vorteile als Käufer bei uns:
Individueller Suchauftrag
auf Basis Ihrer Anforderungen wie Lage, Größe oder Investitionsvolumen
Objektanalyse
mit Blick auf Zustand, Mietstruktur und Entwicklungspotenziale
Unterstützung bei der Finanzierung
durch erfahrene Partner
Professionelle Begleitung
vom Erstkontakt bis zum Abschluss des Kaufvertrags
Unsere Kenntnisse des Marktes, unser Netzwerk sowie unser Anspruch an kompetente Beratung sorgen dafür, dass Sie genau die Immobilie finden, die zu Ihren Zielen passt.
Unsere aktuellen Immobilienangebote
Hier finden Sie eine Übersicht unserer aktuell verfügbaren Immobilien.
Noch nicht das passende Mehrfamilienhaus gefunden?
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und hinterlegen Sie Ihren Suchauftrag. Wir informieren Sie gezielt, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist.
Warum Hannover?
Hannover überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in Deutschland, sondern auch durch seine wirtschaftliche Stabilität und die hohe Lebensqualität. Für Eigentümer bedeutet das: Der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist jetzt. Mit einem kompetentem Makler lassen sich dabei optimale Ergebnisse erzielen. Für Investoren ist die Stadt interessant, weil sie:
Mietsicherheit
Eine hohe Mietsicherheit durch konstante Nachfrage bietet
Kaufpreise
In vielen Stadtteilen noch attraktive Kaufpreise bietet
Infrastruktur
Über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt
Vielfalt
Einen ausgewogenen Mix aus Bestandsimmobilien und Neubaupotenzial aufweist
Peter Vogt
Warum mit uns?
Als erfahrene Immobilienmakler mit Fokus auf Hannover verfügen wir über eine umfassende Expertise, um Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie individuell zu unterstützen. Wir stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Seite, mit freundlichem Auftreten, Fachwissen und einem Ziel: Ihrem Erfolg. Verlassen Sie sich auf uns als professionellen Makler, wenn es um den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Hannover geht.
Unsere Stärken:
Mehr als 10 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich
Hohe Marktkenntnis im Raum Hannover
Zugang zu vorgemerkten Interessenten und Investoren
Sorgfältige Immobilienbewertung für marktgerechte Preise
Strukturierter Verkaufsprozess mit klar definiertem Ablauf
Kundenstimmen
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Erfolgen
Vertrauen muss man sich verdienen. Am besten geht das durch Leistung. Wir sind stolz darauf, bereits über 300 Immobilien erfolgreich für unsere Kunden verkauft zu haben. Jede dieser Referenzen ist ein Beleg für die Wirksamkeit unseres Ansatzes und unser unbedingtes Engagement, stets das bestmögliche Ergebnis für den Verkäufer zu erzielen.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zu Mehrfamilienhäusern in Hannover
Darum lohnt sich Hannover
Die Kaufpreise für eine Immobilie in Hannover unterscheiden sich je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Besonders in begehrten Stadtteilen wie List, Südstadt oder Linden werden regelmäßig höhere Preise erzielt als in den Randlagen. Eine fundierte Immobilienbewertung ist entscheidend, um den marktgerechten Verkaufspreis zu ermitteln und das Potenzial der Kapitalanlage realistisch einschätzen zu können.
Wichtige Kriterien für eine erfolgreiche Vermietung sind die Lage, der bauliche Zustand, die aktuelle Vermietungssituation und die Höhe der Mieteinnahmen. Auch zukünftige Investitionen in das Gebäude sowie mögliche Leerstände oder Mietanpassungen sollten berücksichtigt werden. Wir prüfen jedes Objekt im Vorfeld sorgfältig.
Ja. Bei gemischt genutzten Immobilien spielen zusätzliche Faktoren eine Rolle, wie z. B. Gewerbemietverträge, Nutzungsänderungen oder steuerliche Aspekte. Deshalb sollte die Vermarktung immer individuell auf das jeweilige Objekt abgestimmt sein – egal ob Zinshaus, Wohnhaus oder Mischimmobilie.
Verkaufsprozess & Ablauf
Nach einer fundierten Wertermittlung kümmern wir uns um die vollständige Vermarktung Ihrer Immobilie, erstellen ein hochwertiges Exposé, qualifizieren Interessenten, koordinieren Besichtigungen und begleiten Sie bis zum Notartermin – zuverlässig und zielorientiert.
Für den Immobilienverkauf sollten Eigentümer unter anderem folgende Dokumente bereithalten: Grundbuchauszug, Energieausweis, Mietübersicht, Wohnflächenberechnungen und Pläne des Gebäudes. Bei WEG-Teilung auch die Teilungserklärung. Diese Unterlagen helfen, das Objekt einzuschätzen.
„Kauf bricht nicht Miete“, alle Mietverhältnisse bleiben erhalten. Neue Inhaber übernehmen alle Rechte und Pflichten.
Ja. Unsere Maklerprovision wird ausschließlich bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig. Die Höhe ist bundeslandspezifisch und wird im Vorfeld klar benannt.
Wenn sich die Beschaffenheit Ihres Hauses, die Nachfrage und der Marktwert optimal treffen, ergibt sich der bestmögliche Zeitpunkt. Wir beraten Sie dabei unverbindlich und entscheiden mit Ihnen gemeinsam die nächsten Schritte.
Unser Service & Ihre Vorteile
Wir denken wie Investoren. Durch unsere hervorragende Expertise als ehemalige Hausverwalter, Projektentwickler und Fix-&-Flip-Spezialisten erkennen wir versteckte Potenziale und heben diese für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Das nennen wir Mehrwert³.
Wir spezialisieren uns auf Mehrfamilienhäuser mit einem Mindestvolumen von etwa 1,0 Mio. €. In der Preisspanne zwischen 1 und 5 Mio. € ist unser exklusives Netzwerk besonders aktiv.
Wir agieren deutschlandweit. Unser Netzwerk aus Investoren, Projektentwicklern und Kapitalanlegern erlaubt es, schnell und professionell zu vermitteln, auch für Ihre nächste Immobilie.
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